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クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較!

クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較!
<<2024年7月最新版>>絶対に利用すべきクラウドファンディング5選
信頼性と安全性抜群!少額から始められて取り扱い案件も豊富!高利回りも魅力です。

資産形成・資産運用の新たな手法!?
クラウドファンディングをはじめる上で知っておくべき3つの分類!

クラウドファンディングはニーズの高まりや規制緩和により多様化し、近年市場規模は拡大しています。
サイト上でのプラットフォームを通じて投資家が少額から参加できるクラウドファンディング投資は、企業の資金調達方法だけではなく、資産運用・資産形成を行う新たな投資の手段として注目を集めています。

そんなクラウドファンディングは大きく3つのタイプに分けられます。
安定性重視、利回り重視など特徴も異なるため、ご自身のスタイルに合った会社を選びましょう!

ソーシャルレンディングは、資金調達をしたい会社(借り手)とお金を運用して増やしたい個人(貸し手)を マッチングするサービスのことを指します。会社はサイト上で資産運用したい個人から小口のお金を集め、 その資金を企業に融資します。最少投資額は1万円程度と少額で、始めやすい資産運用方法です。
利回りは、「貸出金利ー営業者報酬」で計算されます。
例)貸出金利20% ソーシャルレンディング運営会社の手数料5% 20-5=15   A.15%が投資家への利回りに

CRE Funding/オーナーズブック/クラウドバンク

一般の投資家から資金を募り、集まった資金で事業運営会社が不動産の購入および運営を行い、 得た利益を配分するサービスです。
主な投資対象はマンションやアパートで、基本的に複数の投資家が1つの物件に共同出資します。

現物不動産投資では物件の購入やリフォームで数百万円の費用が発生するのに対し、
1万円程度から不動産投資に参加できるのが大きな魅力です。

CREAL/大家.com

上場前のベンチャー企業の株式を複数の投資家が小口購入し、上場や企業売却(イグジット)を行った際の 大きな売却益からリターンを期待する投資サービスです。
所得税の税制優遇であるエンジェル税制を受けることも可能です。主に数万円から投資をスタートします。

一部の会社では投資先から株主優待を受けることもできる、新たな投資方法です。

ファンディーノ

  • オルタナバンク

    元本償還率100%!高収益も狙える商品に1万円から投資可能!
    オルタナバンク
    手堅く投資し、確実に資産を積み上げたい方はオルタナバンクがおすすめ!オルタナバンクは第一種金融商品取引業者として登録しているSAMURAI証券株式会社が運営。金融商品のプロが厳格なレギュレーションの元で運営を行うため安心感が違います。2023年7月時点で貸付型ファンドの元本償還率100%するなど高い実績もあり、本来市場に出回っていないこだわり事業への投資が可能で、高い利回りにも期待できます。低リスク、高利回り、元本回収率の高さだけではなく、日々の値動きを確認する必要もないなど手間も時間もかかりません。1万円と少額からスタート出来る点も魅力です。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    ソーシャル
    レンディング
    4.0~12.0%
    ファンドにより
    異なる
    1万円〜 2~24ヶ月 無料

    \お得なWチャンスキャンペーン実施中/

    オルタナバンク※① 年利・税引前

  • COZUCHI

    不動産のプロに厳選した物件が投資対象!
    COZUCHI
    COZUCHIはクラウドファンディングで集めたお金を不動産に投資する不動産投資型クラウドファンディングです。最低1万円から投資を始められ、安定した利回りが得られます。好条件での売却が成立した場合、配当利回りに上限無くフェアに利益を分配する仕組みを導入しています。不動産のプロが選んだ物件に投資できるほか、運用期間中でも解約して原本を回収できるため、気軽に投資できます。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    不動産投資
    クラウドファンディング
    3.0〜12.0% 案件により異なる 少額10,000円からOK 6〜12ヶ月 無料
  • 利回り不動産

    1万円から気軽に始められる不動産クラウドファンディング協会加盟サービス!
    利回り不動産
    「利回り不動産」は、不動産会社としての実績を活かし、購入に多額の資金が必要な不動産を小口化。少額・短期間で始められる不動産クラウドファンディングによる新しい不動産投資サービス!取り扱い商品は、不動産の運用中の市況の変化や運用状況による損失、運用終了時の不動産売却損失が生じた場合、利回り不動産が損失を負担する商品構成の優先劣後出資。不動産投資を行う上での物件情報やマーケット分析等、判断に必要不可欠な情報を正確にお客様に提供開示、納得できる状態で投資ができるようサポート。賃料収入から分配金を支払うことで市況にあまり影響されない配当を得ることができ、投資物件に対しては、投資物件運営管理を行う不動産会社が満室保障(マスターリース契約)を行い、投資物件の運用を行います。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    不動産投資クラウドファンディング 5.0~10.0% 案件により異なる 少額10,000円からOK 6~18ヶ月 一部投資家負担

  • CREAL(クリアル)

    1万円で始める不動産投資!元本割れ0件
    CREAL(クリアル)
    少額で不動産投資をするならCREALもおすすめ!1万円から投資ができるほか想定利回りも年利4.3%と好条件。また上場企業が運営しており、償還実績元本割れ0件※②と安心感も抜群です。個人だと投資が難しい保育園、専門学校、一棟レジデンス、ホテルなどにも投資可能。物件やマーケットの情報を詳細に開示しており情報の透明性も高いところも大きな評価ポイント。初回限定特典として、amazonギフト券最大50,000円分がもらえるチャンスもあり、お得に投資をスタートできます。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    不動産投資
    クラウドファンディング
    4.3%
    案件により異なる 少額10,000円からOK 6〜24ヶ月 一部投資家負担※④

    CREAL(クリアル)※① 日本マーケティングリサーチ機構調べ 2022年7月期 指定領域における市場調査(※2022年7月28日時点)

    CREAL(クリアル)※② 2023年4月末時点

    CREAL(クリアル)※③ 日本マーケティングリサーチ機構調べ 2022年7月期 指定領域における市場調査(※2022年7月28日時点)

    CREAL(クリアル)※④ 2022年9月末時点

  • VERFUND

    WEBで完結!10万円から始められる不動産クラウドファンディング
    VERFUND
    VERFUNDは不動産投資でローンを組むことなく、一口10万円、期間は3ヶ月間から開始可能!元本の安全性を高める仕組みを採用しており、価格下落が生じた際も30%以内であれば劣後出資者であるVERFUNDが負担しお客様の出資金を守ります。短期運用案件だからこそ、市況変動リスクを負いにくく、資産価値が下がりにくい首都圏マンションへ投資できるため安心です。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    不動産投資型
    クラウドファンディング
    平均7.55% 案件により異なる 10万円~ 3ヶ月~ 一部投資家負担※①

    VERFUND※① 基本無料 お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、お客様負担

元本回収率・利回りで選ぶならこちらもおすすめ!

RENOSY

RNOSYは、東京に本社を構える株式会社GA technologiesが運営する不動産投資会社で、物件選定から購入、物件管理までワンストップの資産運用サービスを提供。2020年以降はグッドデザイン賞をはじめさまざまな受賞経歴もあり、2024年3月の東京商工リサーチ調べでは中古マンション投資の売上実績3年連続No1の実績があります。物件探しから融資、投資マンションのリノベーションなど総合的な事業を、最先端のAI技術を駆使しながら進行するため、最短1週間・初期費用10万円からの不動産投資も可能です。またGA technologiesでは、より手軽でリスクの少ないクラウドファンディングサービスも展開。投資初心者でも始めやすい資産運用の形をさまざまなサービスで実現している、実績・ノウハウの備わった投資会社です。

<<2024年07月最新版>>クラウドファンディング会社一括比較

信頼性と安全性抜群!少額から始められて取り扱い案件も豊富!高利回りも魅力です。

クラウドファンディング会社 分類 利回り 投資額 運用期間 お申込み
オルタナバンク

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ソーシャル
レンディング
4.0~12.0% 1万円〜 2~24ヶ月
COZUCHI

COZUCHI

不動産投資
クラウドファンディング
4.0~12.0% 1万円~ 6~12ヶ月
利回り不動産

利回り不動産

不動産投資クラウドファンディング 5.0~10.0% 少額10,000円からOK 6~18ヶ月
CREAL(クリアル)

CREAL(クリアル)

不動産投資
クラウドファンディング
4.3% 少額10,000円からOK 6〜24ヶ月
VERFUND

VERFUND

不動産投資型
クラウドファンディング
平均7.55% 10万円~ 3ヶ月~
RENOSY

RENOSY

不動産投資
クラウドファンディング
4.0~6.0% 10万円~ 3ヶ月~
クラウドバンク

クラウドバンク

ソーシャル
レンディング
平均5.8% 1万円〜 3ヶ月~37ヶ月

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  • 投資信託の種類が豊富
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