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クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較!

クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較!
<<2024年4月最新版>>絶対に利用すべきクラウドファンディング5選
信頼性と安全性抜群!少額から始められて取り扱い案件も豊富!高利回りも魅力です。

資産形成・資産運用の新たな手法!?
クラウドファンディングをはじめる上で知っておくべき3つの分類!

クラウドファンディングはニーズの高まりや規制緩和により多様化し、近年市場規模は拡大しています。
サイト上でのプラットフォームを通じて投資家が少額から参加できるクラウドファンディング投資は、企業の資金調達方法だけではなく、資産運用・資産形成を行う新たな投資の手段として注目を集めています。

そんなクラウドファンディングは大きく3つのタイプに分けられます。
安定性重視、利回り重視など特徴も異なるため、ご自身のスタイルに合った会社を選びましょう!

ソーシャルレンディングは、資金調達をしたい会社(借り手)とお金を運用して増やしたい個人(貸し手)を マッチングするサービスのことを指します。会社はサイト上で資産運用したい個人から小口のお金を集め、 その資金を企業に融資します。最少投資額は1万円程度と少額で、始めやすい資産運用方法です。
利回りは、「貸出金利ー営業者報酬」で計算されます。
例)貸出金利20% ソーシャルレンディング運営会社の手数料5% 20-5=15   A.15%が投資家への利回りに

CRE Funding/オーナーズブック/クラウドバンク

一般の投資家から資金を募り、集まった資金で事業運営会社が不動産の購入および運営を行い、 得た利益を配分するサービスです。
主な投資対象はマンションやアパートで、基本的に複数の投資家が1つの物件に共同出資します。

現物不動産投資では物件の購入やリフォームで数百万円の費用が発生するのに対し、
1万円程度から不動産投資に参加できるのが大きな魅力です。

CREAL/大家.com

上場前のベンチャー企業の株式を複数の投資家が小口購入し、上場や企業売却(イグジット)を行った際の 大きな売却益からリターンを期待する投資サービスです。
所得税の税制優遇であるエンジェル税制を受けることも可能です。主に数万円から投資をスタートします。

一部の会社では投資先から株主優待を受けることもできる、新たな投資方法です。

ファンディーノ

  • オルタナバンク

    元本償還率100%!高収益も狙える商品に1万円から投資可能!
    オルタナバンク
    手堅く投資し、確実に資産を積み上げたい方はオルタナバンクがおすすめ!オルタナバンクは第一種金融商品取引業者として登録しているSAMURAI証券株式会社が運営。金融商品のプロが厳格なレギュレーションの元で運営を行うため安心感が違います。2023年7月時点で貸付型ファンドの元本償還率100%するなど高い実績もあり、本来市場に出回っていないこだわり事業への投資が可能で、高い利回りにも期待できます。低リスク、高利回り、元本回収率の高さだけではなく、日々の値動きを確認する必要もないなど手間も時間もかかりません。1万円と少額からスタート出来る点も魅力です。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    ソーシャル
    レンディング
    4.0~12.0%
    ファンドにより
    異なる
    1万円〜 2~24ヶ月 無料

    \お得なキャンペーン実施中/

    オルタナバンク※① 年利・税引前

  • COZUCHI

    不動産のプロに厳選した物件が投資対象!
    COZUCHI
    COZUCHIはクラウドファンディングで集めたお金を不動産に投資する不動産投資型クラウドファンディングです。最低1万円から投資を始められ、安定した利回りが得られます。好条件での売却が成立した場合、配当利回りに上限無くフェアに利益を分配する仕組みを導入しています。不動産のプロが選んだ物件に投資できるほか、運用期間中でも解約して原本を回収できるため、気軽に投資できます。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    不動産投資
    クラウドファンディング
    3.0〜12.0% 案件により異なる 少額10,000円からOK 6〜12ヶ月 無料
  • VERFUND

    WEBで完結!10万円から始められる不動産クラウドファンディング
    VERFUND
    VERFUNDは不動産投資でローンを組むことなく、一口10万円、期間は3ヶ月間から開始可能!元本の安全性を高める仕組みを採用しており、価格下落が生じた際も30%以内であれば劣後出資者であるVERFUNDが負担しお客様の出資金を守ります。短期運用案件だからこそ、市況変動リスクを負いにくく、資産価値が下がりにくい首都圏マンションへ投資できるため安心です。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    不動産投資型
    クラウドファンディング
    平均7.55% 案件により異なる 10万円~ 3ヶ月~ 一部投資家負担※①

    VERFUND※① 基本無料 お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、お客様負担

  • CREAL(クリアル)

    1万円で始める不動産投資!運用資産残高3年連続No.1※①
    CREAL(クリアル)
    少額で不動産投資をするならCREALもおすすめ!1万円から投資ができるほか想定利回りも年利4.0%〜5.5%と好条件。また上場企業が運営しており、償還実績元本割れ0件※②と安心感も抜群です。個人だと投資が難しい保育園、専門学校、一棟レジデンス、ホテルなどにも投資可能。物件やマーケットの情報を詳細に開示しており情報の透明性も高いところも大きな評価ポイント。初回限定特典として、amazonギフト券最大50,000円分がもらえるチャンスもあり、お得に投資をスタートできます。
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    不動産投資
    クラウドファンディング
    4.0〜5.5%
    案件により異なる 少額10,000円からOK 6〜24ヶ月 一部投資家負担※④

    CREAL(クリアル)※① 日本マーケティングリサーチ機構調べ 2022年7月期 指定領域における市場調査(※2022年7月28日時点)

    CREAL(クリアル)※② 2023年4月末時点

    CREAL(クリアル)※③ 日本マーケティングリサーチ機構調べ 2022年7月期 指定領域における市場調査(※2022年7月28日時点)

    CREAL(クリアル)※④ 2022年9月末時点

  • AGクラウドファンディング

    【タイアップキャンペーン実施中】東証1部上場企業アイフルに1円から投資可能!
    AGクラウドファンディング
    東証1部上場企業アイフルを親会社に持つAGクラウドファンディング株式会社が募集する貸付型ファンドです。集まった資金をアイフルに貸付し、アイフルからの分配を待つため、少額1円かつ即日で厳しいコンプライアンス基準に基づくアイフルの投資家になることが出来ます。口座開設はスマホ1つで可能で口座開設・維持・投資の手数料も無料になります。また、AGクラウドファンディング株式会社では現在、アイフルファンド(利回り1%~1.2% 運用期間6~12か月)や不動産担保ローンファンド(利回り3%~8% 運用期間6~36か月)の商品を提供しており、自身のスタイルに合わせファンドを選ぶことができます。更に、現在タイアップキャンペーンを実施しており当サイト経由で会員登録をおこなうと、もれなくアマギフ1,000円分が貰えます!
    分類 利回り 利益分配頻度 投資額 運用期間 各種手数料
    アイフルファンド 0.88%~1.06% 案件により異なる 1万円〜 6ヵ月 一部投資家負担※①

    AGクラウドファンディング※①基本無料 お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、お客様負担

手間なく賢い不動産投資ならコチラ!

property+(プロパティプラス)

信頼のおける東証プライム上場企業、飯⽥グループホールディングスが提供する、自社開発物件を活用したクラウドファンディング型の不動産投資!全国規模で商品開発を行い、高い稼働率を誇る人気のデザインマンションを中心に全国に300棟以上を供給する実績も。低リスクで不動産投資ができるように「元本毀損リスク低減・賃料保証で配当減少リスク低減」など、様々な形で投資家への安定したサービスを提供してくれるので初心者の方にもおすすめです!

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信頼性と安全性抜群!少額から始められて取り扱い案件も豊富!高利回りも魅力です。

クラウドファンディング会社 分類 利回り 投資額 運用期間 お申込み
オルタナバンク

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ソーシャル
レンディング
4.0~12.0% 1万円〜 2~24ヶ月
COZUCHI

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不動産投資
クラウドファンディング
4.0~12.0% 1万円~ 6~12ヶ月
VERFUND

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不動産投資型
クラウドファンディング
平均7.55% 10万円~ 3ヶ月~
CREAL(クリアル)

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不動産投資
クラウドファンディング
4.0〜5.5% 少額10,000円からOK 6〜24ヶ月
AGクラウドファンディング

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アイフルファンド 0.88%~1.06% 1万円〜 6ヵ月
property+(プロパティプラス)

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不動産投資
クラウドファンディング
3.2〜10% 1万円~ 3~16ヶ月
funds

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貸付投資 1.0〜2.0% 1円〜 案件により異なる
SBI証券

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株式投資
クラウド
ファンディング
案件により異なる 10万円〜 期間の定めなし

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