クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較！

＜＜2022年9月最新版＞＞絶対に利用すべきクラウドファンディング5選
信頼性と安全性抜群！少額から始められて取り扱い案件も豊富！高利回りも魅力です。

資産形成・資産運用の新たな手法!？
クラウドファンディングをはじめる上で知っておくべき3つの分類！

クラウドファンディングはニーズの高まりや規制緩和により多様化し、近年市場規模は拡大しています。
サイト上でのプラットフォームを通じて投資家が少額から参加できるクラウドファンディング投資は、企業の資金調達方法だけではなく、資産運用・資産形成を行う新たな投資の手段として注目を集めています。

そんなクラウドファンディングは大きく3つのタイプに分けられます。
安定性重視、利回り重視など特徴も異なるため、ご自身のスタイルに合った会社を選びましょう！

❶ ソーシャルレンディング | 手間をかけずに安く始めたい方にオススメ！

ソーシャルレンディングは、資金調達をしたい会社（借り手）とお金を運用して増やしたい個人（貸し手）をマッチングするサービスのことを指します。会社はサイト上で資産運用したい個人から小口のお金を集め、その資金を企業に融資します。最少投資額は1万円程度と少額で、始めやすい資産運用方法です。
利回りは、「貸出金利ー営業者報酬」で計算されます。
例）貸出金利20％ソーシャルレンディング運営会社の手数料5％ 20-5＝15 　 A.15％が投資家への利回りに

CRE Funding/オーナーズブック/クラウドバンク

❷ 不動産型クラウドファンディング | 少ない投資額で不動産投資を始めたい方にオススメ！

一般の投資家から資金を募り、集まった資金で事業運営会社が不動産の購入および運営を行い、得た利益を配分するサービスです。
主な投資対象はマンションやアパートで、基本的に複数の投資家が1つの物件に共同出資します。

現物不動産投資では物件の購入やリフォームで数百万円の費用が発生するのに対し、
1万円程度から不動産投資に参加できるのが大きな魅力です。

CREAL/大家.com

❸ 株式投資クラウドファンディング | 高い利回りを求める方にオススメ！

上場前のベンチャー企業の株式を複数の投資家が小口購入し、上場や企業売却（イグジット）を行った際の大きな売却益からリターンを期待する投資サービスです。
所得税の税制優遇であるエンジェル税制を受けることも可能です。主に数万円から投資をスタートします。

一部の会社では投資先から株主優待を受けることもできる、新たな投資方法です。

ファンディーノ

COZUCHI

不動産のプロに厳選した物件が投資対象！

COZUCHIはクラウドファンディングで集めたお金を不動産に投資する不動産投資型クラウドファンディングです。最低１万円から投資を始められ、安定した利回りが得られます。好条件での売却が成立した場合、その利回り12％を上限に投資家に配当する仕組みを導入しています。不動産のプロが選んだ物件に投資できるほか、運用期間中でも解約して原本を回収できるため、気軽に投資できます。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
不動産投資クラウドファンディング	4.0〜12.0%	案件により異なる	1万円〜	6〜12ヶ月	無料

COZUCHI 公式ページはこちら

CREAL（クリアル）

1万円で始める不動産投資！運用資産残高3年連続No.1※①

少額で不動産投資をするならCREALもおすすめ！1万円から投資ができるほか想定利回りも年利3～8％と好条件。また上場企業が運営しており、償還実績元本割れ0件※②と安心感も抜群です。個人だと投資が難しい保育園、専門学校、一棟レジデンス、ホテルなどにも投資可能。物件やマーケットの情報を詳細に開示しており情報の透明性も高いところも大きな評価ポイント。初回限定特典として、amazonギフト券最大10,000円分がもらえるチャンスもあり、お得に投資をスタートできます。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
不動産投資クラウドファンディング	3～8％	案件により異なる	1万円〜	6〜24ヶ月	一部投資家負担※④

CREAL（クリアル）公式ページはこちら

CREAL※①日本マーケティングリサーチ機構調べ 2021年6月期指定テーマ領域における競合調査

CREAL※② 2022年4月末現在

CREAL※③ キャンペーンの主催はクリアル株式会社となります。AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

CREAL※④お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、お客様負担

ファンディーノ

【CM放送】未上場株特有の高い利益が非常に魅力的！

2017年4月より株式投資型クラウドファンディングを提供しています。非上場株式の発行により、IPOやバイアウトを目指す企業に数万円から投資が可能です。応募する企業は個人投資家保護のために、厳正な審査を用意。そのほか、ベンチャー企業への投資を行った個人投資家に対して税制上の優遇を行うエンジェル税制の対象に投資すれば、所得税の優遇措置も受けられます。上場時のハイリターンを目指したい方、将来性を感じる企業を小口から応援したい方にオススメのサービスです。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
株式投資クラウドファンディング	案件により異なる	IPO/ バイアウト時	10万円〜 (案件により異なる)	期限の定めなし	無料

ファンディーノ公式ページはこちら

AGクラウドファンディング

東証1部上場企業アイフルに1万円から投資可能！

東証1部上場企業アイフルを親会社に持つAGクラウドファンディング株式会社が募集する貸付型ファンドです。集まった資金をアイフルに貸付し、アイフルからの分配を待つため、少額1万円かつ即日で厳しいコンプライアンス基準に基づくアイフルの投資家になることが出来ます。アイフルグループで培った50年以上の貸金業のノウハウを活かし、安心感のある投資商品を提供することにより、個人の方々の資産形成に貢献することを目的に設立されています。少額での投資を検討している方や、スマホ1つで投資を完結したい方には特にオススメの新規クラウドファンディングです。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
ソーシャルレンディング	1.38％	案件により異なる	1万円～	5ヶ月～6ヶ月	一部投資家負担※①

AGクラウドファンディング公式ページはこちら

AGクラウドファンディング※①基本無料　お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、お客様負担

オーナーズブック

増収増益で利回りも高め！多くのメディアで取り上げ話題に！

運営会社のロードスターキャピタルは2017年に東証マザーズに上場。
準備金を合わせた資本金20億超という資本規模、2020年12月期で売上高169億円超かつ会社の経常利益が8期連続で増収増益を続けているなど倒産リスクやサービス停止の可能性が比較的低いことが特徴です。また、松井証券・オリックス銀行との業務提携も行っており、今後の会員数・案件数の増加が見込まれます。リスク許容度に応じた投資が可能で、貸付型は全案件に担保不動産が存在するなど対策も徹底。今後注目の一社です。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
ソーシャルレンディング	3.0〜5.0%	四半期毎	１万円〜	3〜37ヶ月	無料

オーナーズブック公式ページはこちら

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LINE証券

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信頼性と安全性抜群！少額から始められて取り扱い案件も豊富！高利回りも魅力です。

クラウドファンディング会社	分類	利回り	投資額	運用期間	お申込み
COZUCHI	不動産投資クラウドファンディング	4.0～12.0%	1万円～	6～12ヶ月	公式ページへ
CREAL（クリアル）	不動産投資クラウドファンディング	3～8％	1万円〜	6〜24ヶ月	公式ページへ
ファンディーノ	株式投資クラウドファンディング	案件により異なる	10万円〜	期間の定めなし	公式ページへ
AGクラウドファンディング	ソーシャルレンディング	1.38％	1万円〜	5ヶ月～6ヶ月	公式ページへ
オーナーズブック	ソーシャルレンディング	3.0〜5.0%	1万円〜	3〜37ヶ月	公式ページへ
クラウドバンク	ソーシャルレンディング	平均5.8％	1万円〜	3ヶ月～37ヶ月	公式ページへ
SAMURAI FUND	ソーシャルレンディング	4.0～8.0％	1万円〜	2～24ヶ月	公式ページへ

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