クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較！

＜＜2021年4月最新版＞＞絶対に利用すべきクラウドファンディング5選
信頼性と安全性抜群！少額から始められて取り扱い案件も豊富！高利回りも魅力です。

資産形成・資産運用の新たな手法!？
クラウドファンディングをはじめる上で知っておくべき3つの分類！

クラウドファンディングはニーズの高まりや規制緩和により多様化し、近年市場規模は拡大しています。
サイト上でのプラットフォームを通じて投資家が少額から参加できるクラウドファンディング投資は、企業の資金調達方法だけではなく、資産運用・資産形成を行う新たな投資の手段として注目を集めています。

そんなクラウドファンディングは大きく3つのタイプに分けられます。
安定性重視、利回り重視など特徴も異なるため、ご自身のスタイルに合った会社を選びましょう！

❶ ソーシャルレンディング | 手間をかけずに安く始めたい方にオススメ！

ソーシャルレンディングは、資金調達をしたい会社（借り手）とお金を運用して増やしたい個人（貸し手）をマッチングするサービスのことを指します。会社はサイト上で資産運用したい個人から小口のお金を集め、その資金を企業に融資します。最少投資額は1万円程度と少額で、始めやすい資産運用方法です。
利回りは、「貸出金利ー営業者報酬」で計算されます。
例）貸出金利20％ソーシャルレンディング運営会社の手数料5％ 20-5＝15 　 A.15％が投資家への利回りに

CRE Funding/バンカーズ/オーナーズブック/クラウドバンク

❷ 不動産型クラウドファンディング | 少ない投資額で不動産投資を始めたい方にオススメ！

一般の投資家から資金を募り、集まった資金で事業運営会社が不動産の購入および運営を行い、得た利益を配分するサービスです。
主な投資対象はマンションやアパートで、基本的に複数の投資家が1つの物件に共同出資します。

現物不動産投資では物件の購入やリフォームで数百万円の費用が発生するのに対し、
1万円程度から不動産投資に参加できるのが大きな魅力です。

大家.com

❸ 株式投資クラウドファンディング | 高い利回りを求める方にオススメ！

上場前のベンチャー企業の株式を複数の投資家が小口購入し、上場や企業売却（イグジット）を行った際の大きな売却益からリターンを期待する投資サービスです。
所得税の税制優遇であるエンジェル税制を受けることも可能です。主に数万円から投資をスタートします。

一部の会社では投資先から株主優待を受けることもできる、新たな投資方法です。

ファンディーノ

CRE Funding

プロの投資家が投資する物流不動産ファンドにあなたも気軽に投資できる！

コロナ禍でネットショッピングが急拡大！東証一部上場のCREグループなら成長が見込める物流不動産ファンドへ投資可能です。物流不動産市場で確実な実績を残しております。
従来プロの投資家に限定されていた金融商品を、第三者であるFUELが第二種金融商品取引業者として厳格に案件審査・モニタリングすることで、インターネットを通じて一般の投資家の皆様にも気軽に安心して投資することが可能になりました。不動産・金融のプロフェッショナルが多数在籍し、サポート体制も充実！少額1万円から投資可能で初心者のかたでも安心です。不動産に関係するソーシャルレンディングを検討している方にはオススメしたい会社です。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
ソーシャルレンディング	2.5～4%	毎月～ (案件により異なる)	１万円〜	9～24ヶ月 (案件により異なる)	投資家負担

CRE Funding 公式ページはこちら

大家.com

1万円からだれでも簡単に大家になれる！

1万円という少額で開始できる不動産投資型クラウドファンディングです。運営する株式会社グローベルスが行ってきた豊富な収益不動産事業を通じて、培われていたノウハウや物件選定の目利き力を活かすことで、収益不動産への投資機会を提供しています。不動産投資に興味がある方にはオススメのクラウドファンディングです。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
不動産投資クラウドファンディング	4～7% (案件により異なる)	投資期間満了時 (案件により異なる)	１万円〜 (案件により異なる)	12ヶ月 (案件により異なる)	無料

大家.com 公式ページはこちら

オーナーズブック

増収増益で利回りも高め！多くのメディアで取り上げ話題に！

運営会社のロードスターキャピタルは2017年に東証マザーズに上場。
準備金を合わせた資本金20億超という資本規模、2020年12月期で売上高169億円超かつ会社の経常利益が8期連続で増収増益を続けているなど倒産リスクやサービス停止の可能性が比較的低いことが特徴です。また、松井証券・オリックス銀行との業務提携も行っており、今後の会員数・案件数の増加が見込まれます。リスク許容度に応じた投資が可能で、貸付型は全案件に担保不動産が存在するなど対策も徹底。今後注目の一社です。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
ソーシャルレンディング	3.0〜5.0%	四半期毎	１万円〜	3〜37ヶ月	無料

オーナーズブック公式ページはこちら

Bankers(バンカーズ)

1口1万円から投資できる融資型クラウドファンディング

Bankers(バンカーズ)は融資と商業手形を組み合わせた日本初のファンドを提供する、融資型クラウドファンディングサービスです。
商業手形割引の並行運用によりリスク分散効果が期待でき、金融のプロ等による独自の審査プロセスや毎月のモニタリングレポートをはじめとした透明性も特徴です。初心者の方でもとっつきやすく、まさに今クラウドファンディング投資を検討中の方にピッタリ。2020年12月開始と始まったばかりのサービスで、期待を寄せる声も多方面から出ている今注目の事業者です。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
ソーシャルレンディング	2～4％	償還時	１万円〜	6～24ヶ月	一部投資家負担

Bankers(バンカーズ) 公式ページはこちら

ファンディーノ

【CM放送】未上場株特有の高い利益が非常に魅力的！

2017年4月より株式投資型クラウドファンディングを提供しています。非上場株式の発行により、IPOやバイアウトを目指す企業に数万円から投資が可能です。応募する企業は個人投資家保護のために、厳正な審査を用意。そのほか、ベンチャー企業への投資を行った個人投資家に対して税制上の優遇を行うエンジェル税制の対象に投資すれば、所得税の優遇措置も受けられます。上場時のハイリターンを目指したい方、将来性を感じる企業を小口から応援したい方にオススメのサービスです。

分類	利回り	利益分配頻度	投資額	運用期間	各種手数料
株式投資クラウドファンディング	35.3% (案件により異なる)	IPO/ バイアウト時	10万円〜 (案件により異なる)	期限の定めなし	無料

※過去の相対取引事例より

ファンディーノ公式ページはこちら

期待利回り7％以上！ファンド数も多く安定感も抜群！

クラウドバンク

クラウドバンクは国内事業者の中でも実績豊富な事業者です。2013年から運営を行っており、取り扱い投資ファンド数は業界最高水準！2021年1月までの融資元本回収率100％、1万円から投資OK、未成年でも口座開設可能などはじめての方でも少額から安心して始められるスペックも魅力的です。期待利回りも7％以上と高く、今勢いのある事業者です。

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信頼性と安全性抜群！少額から始められて取り扱い案件も豊富！高利回りも魅力です。

クラウドファンディング会社	分類	利回り	投資額	運用期間	お申込み
CRE Funding	ソーシャルレンディング	2.5〜4%	1万円〜	9～24ヶ月 (案件により異なる)	公式ページへ
大家.com	不動産投資クラウドファンディング	4～7% (案件により異なる)	１万円〜 (案件により異なる)	12ヶ月 (案件により異なる)	公式ページへ
オーナーズブック	ソーシャルレンディング	3.0〜5.0%	1万円〜	3〜37ヶ月	公式ページへ
Bankers(バンカーズ)	ソーシャルレンディング	2～4％	1万円〜	6～24ヶ月	公式ページへ
ファンディーノ	株式投資クラウドファンディング	35.3%	10万円〜	期間の定めなし	公式ページへ
クラウドバンク	ソーシャルレンディング	平均7.09%	1万円～	3ヶ月～37ヶ月	公式ページへ

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クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較！