クラウドファンディング投資で絶対に使いたい5社比較！

≪2024年4月最新版≫
絶対に利用すべきクラウドファンディング5選

資産形成・資産運用の新たな手法!？
クラウドファンディングをはじめる上で
知っておくべき3つの分類！

クラウドファンディングはニーズの高まりや規制緩和により多様化し、近年市場規模は拡大しています。
サイト上でのプラットフォームを通じて投資家が少額から参加できるクラウドファンディング投資は、企業の資金調達方法だけではなく、資産運用・資産形成を行う新たな投資の手段として注目を集めています。

そんなクラウドファンディングは大きく3つのタイプに分けられます。
安定性重視、利回り重視など特徴も異なるため、ご自身のスタイルに合った会社を選びましょう！

❶手間をかけずに安く始めたい方にオススメ！
ソーシャルレンディング

ソーシャルレンディングは、資金調達をしたい会社（借り手）とお金を運用して増やしたい個人（貸し手）をマッチングするサービスのことを指します。会社はサイト上で資産運用したい個人から小口のお金を集め、その資金を企業に融資します。最少投資額は1万円程度と少額で、始めやすい資産運用方法です。
利回りは、「貸出金利ー営業者報酬」で計算されます。
例）貸出金利20％ソーシャルレンディング運営会社の手数料5％ 20-5＝15 　 A.15％が投資家への利回りに

CRE Funding/オーナーズブック/クラウドバンク

❷少ない投資額で不動産投資を始めたい方にオススメ！
不動産型クラウドファンディング

一般の投資家から資金を募り、集まった資金で事業運営会社が不動産の購入および運営を行い、得た利益を配分するサービスです。
主な投資対象はマンションやアパートで、基本的に複数の投資家が1つの物件に共同出資します。

現物不動産投資では物件の購入やリフォームで数百万円の費用が発生するのに対し、
1万円程度から不動産投資に参加できるのが大きな魅力です。

CREAL/大家.com

❸高い利回りを求める方にオススメ！
株式投資クラウドファンディング

上場前のベンチャー企業の株式を複数の投資家が小口購入し、上場や企業売却（イグジット）を行った際の大きな売却益からリターンを期待する投資サービスです。
所得税の税制優遇であるエンジェル税制を受けることも可能です。主に数万円から投資をスタートします。

一部の会社では投資先から株主優待を受けることもできる、新たな投資方法です。

ファンディーノ

オルタナバンク

元本償還率100％！高収益も狙える
商品に1万円から投資可能！

分類	ソーシャルレンディング
利回り	4.0～12.0％
利益分配頻度	ファンドにより異なる
投資額	1万円〜
運用期間	2～24ヶ月
各種手数料	無料

手堅く投資し、確実に資産を積み上げたい方はオルタナバンクがおすすめ！オルタナバンクは第一種金融商品取引業者として登録しているSAMURAI証券株式会社が運営。金融商品のプロが厳格なレギュレーションの元で運営を行うため安心感が違います。2023年7月時点で貸付型ファンドの元本償還率100％するなど高い実績もあり、本来市場に出回っていないこだわり事業への投資が可能で、高い利回りにも期待できます。低リスク、高利回り、元本回収率の高さだけではなく、日々の値動きを確認する必要もないなど手間も時間もかかりません。1万円と少額からスタート出来る点も魅力です。

＼お得なキャンペーン実施中／

オルタナバンク
公式ページはこちら

オルタナバンク※① 年利・税引前

COZUCHI

不動産のプロに厳選した物件が投資対象！

分類	不動産投資クラウドファンディング
利回り	3.0〜12.0%
利益分配頻度	案件により異なる
投資額	少額10,000円からOK
運用期間	6〜12ヶ月
各種手数料	無料

COZUCHIはクラウドファンディングで集めたお金を不動産に投資する不動産投資型クラウドファンディングです。最低１万円から投資を始められ、安定した利回りが得られます。好条件での売却が成立した場合、配当利回りに上限無くフェアに利益を分配する仕組みを導入しています。不動産のプロが選んだ物件に投資できるほか、運用期間中でも解約して原本を回収できるため、気軽に投資できます。

COZUCHI
公式ページはこちら

VERFUND

WEBで完結！10万円から始められる不動産クラウドファンディング

分類	不動産投資型クラウドファンディング
利回り	平均7.55%
利益分配頻度	案件により異なる
投資額	10万円～
運用期間	3ヶ月～
各種手数料	一部投資家負担^※①

VERFUNDは不動産投資でローンを組むことなく、一口10万円、期間は3ヶ月間から開始可能！元本の安全性を高める仕組みを採用しており、価格下落が生じた際も30%以内であれば劣後出資者であるVERFUNDが負担しお客様の出資金を守ります。短期運用案件だからこそ、市況変動リスクを負いにくく、資産価値が下がりにくい首都圏マンションへ投資できるため安心です。

VERFUND
公式ページはこちら

VERFUND※① 基本無料　お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、お客様負担

CREAL(クリアル)

1万円で始める不動産投資！
運用資産残高3年連続No.1※①

分類	不動産投資クラウドファンディング
利回り	4.3%
利益分配頻度	案件により異なる
投資額	少額10,000円からOK
運用期間	6〜24ヶ月
各種手数料	一部投資家負担※④

少額で不動産投資をするならCREALもおすすめ！1万円から投資ができるほか想定利回りも年利4.3%と好条件。また上場企業が運営しており、償還実績元本割れ0件※②と安心感も抜群です。個人だと投資が難しい保育園、専門学校、一棟レジデンス、ホテルなどにも投資可能。物件やマーケットの情報を詳細に開示しており情報の透明性も高いところも大きな評価ポイント。初回限定特典として、amazonギフト券最大50,000円分がもらえるチャンスもあり、お得に投資をスタートできます。

CREAL(クリアル)
公式ページはこちら

CREAL(クリアル)※① 日本マーケティングリサーチ機構調べ　2022年7月期指定領域における市場調査(※2022年7月28日時点)

CREAL(クリアル)※② 2023年4月末時点

CREAL(クリアル)※③ 日本マーケティングリサーチ機構調べ　2022年7月期指定領域における市場調査(※2022年7月28日時点)

CREAL(クリアル)※④ 2022年9月末時点

AGクラウドファンディング

【タイアップキャンペーン実施中】東証1部上場企業アイフルに1円から投資可能！

分類	アイフルファンド
利回り	0.88％～1.06％
利益分配頻度	案件により異なる
投資額	1万円〜
運用期間	6ヵ月
各種手数料	一部投資家負担※①

東証1部上場企業アイフルを親会社に持つAGクラウドファンディング株式会社が募集する貸付型ファンドです。集まった資金をアイフルに貸付し、アイフルからの分配を待つため、少額1円かつ即日で厳しいコンプライアンス基準に基づくアイフルの投資家になることが出来ます。口座開設はスマホ１つで可能で口座開設・維持・投資の手数料も無料になります。また、AGクラウドファンディング株式会社では現在、アイフルファンド（利回り1％～1.2％　運用期間6~12か月）や不動産担保ローンファンド（利回り3％~8％　運用期間6～36か月）の商品を提供しており、自身のスタイルに合わせファンドを選ぶことができます。更に、現在タイアップキャンペーンを実施しており当サイト経由で会員登録をおこなうと、もれなくアマギフ1,000円分が貰えます！

AGクラウドファンディング
公式ページはこちら

AGクラウドファンディング※①基本無料　お客様の銀行預金口座へ出金時の振込手数料は、お客様負担

元本回収率・利回りで選ぶなら
こちらもおすすめ！

クラウドバンク

クラウドバンクは国内事業者の中でも実績豊富な事業者です。2013年から運営を行っており、取り扱い投資ファンド数は業界最高水準！2021年1月までの融資元本回収率100％、1万円から投資OK、未成年でも口座開設可能などはじめての方でも少額から安心して始められるスペックも魅力的です。期待利回りも7％以上と高く、今勢いのある事業者です。

クラウドバンクで無料会員登録

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クラウドファンディング会社
一括比較

クラウドファンディング会社	分類	利回り	投資額	運用期間
オルタナバンク	ソーシャルレンディング	4.0～12.0％	1万円〜	2～24ヶ月
COZUCHI	不動産投資クラウドファンディング	3.0～12.0%	１万円～	6～12ヶ月
VERFUND	不動産投資型クラウドファンディング	平均7.55%	10万円～	3ヶ月～
CREAL(クリアル)	不動産投資クラウドファンディング	4.3%	少額10,000円からOK	6〜24ヶ月
AGクラウドファンディング	アイフルファンド	0.88％～1.06％	1万円〜	6ヵ月
クラウドバンク	ソーシャルレンディング	平均5.8％	1万円〜	3ヶ月～37ヶ月
funds	貸付投資	1.0〜2.0%	1円〜	案件により異なる
ファンディーノ	株式投資クラウドファンディング	案件により異なる	10万円〜	期間の定めなし